一、空调主机维护保养
空调主机初次运行2000小时更换冷冻油以及油过滤器，干燥过滤器，引射过滤器等。(一般一个制冷季节换一次)
1、检查机组运行情况，检查机组的电流，电压;
2、检查机组是否有异常噪音及震动;
3、检查蒸发温度、冷凝温度与对应的冷冻水和冷却水进出水温差情况;
4、检查机组冷凝器结垢情况，必要时进行进行通泡清洗(一般清洗频率为每年一次)。
5、检查并清理电器及启动柜。
6、机组启动时，应先开启阀门，在启动水泵，等水泵流量建立之后，再开启主机;
7、机组关闭时，首先关闭主机，等机组关闭10-20分钟 后才关闭冷冻冷却水泵，然后才关闭水管阀门。
8、机组的冷却水温最好控制在23度以上32度以下，让机组高效运行，如有机组在冬天制冷，最好采取部分旁通的方式，提高机组冷却水温。
二、空调主机前瞻性保养
压缩机振动测试：通过精密振动测试仪，探明压缩机内部是否有磨损，为计划性大修提供依据，避免损坏后应急大修。
红外热成像检测：通过红外热成像工具检测电气元件是否有接触不良、阀门泄漏、节流效果、温度均匀度等等。
能量测试：无创伤能量测试，帮助你准确判断制冷(热)出力是否足够。
涡流探伤：探测是否有内部换热面的损耗及内漏，避免内漏后的大修。
三、循环冷却水设备-冷却塔的维护
1.循环冷却水泵过滤器每年要清洗1-2次。水泵每年要进行维保工作，对水泵加润滑油，检查机组传动轴承，机组震动情况。
2.每年要清洗一次冷却塔，清洗冷却塔填料，处理冷却塔积水盘内的淤泥。检查和保养冷却塔风机，检查机组冷却能力。
3.每年对整个水路系统进行加药清洗。清除管道内的淤泥。
四、风机盘管维护保养
1.机组夏季供冷水温度应不低于5℃(以防凝露)，冬季供热水温度不应高于65℃，要求水质清洁且软化。机组运行2至3年应全面保养，用化学方法清除盘管内水垢，以保证机组的换热性能。
2.风盘应在回风处安装过滤器，并定期清洗(每二个月清洗一次)，以保证回风畅通;换热器应定期吹洗(每二~三年吹洗一次)，管道每二年清洗一次。
3.冬季长时间停用前，应通过放水嘴排净机组中的水，以免冻裂盘管。(前面已讲过)
4.初次运行时，必须打开回水管上的放气阀，排净盘管内的空气，待有水流出再关闭气阀。
5.连接机组的进出水管应采用防震软接及活接头，并安装水过滤器。
五、开关机注意事项-风阀及放气阀
风阀：启动时要注意机组进出口调节阀的位置，防止机组内外产生过高压差，以致造成机组的箱体永久变形甚至损坏机组。
放空气：机组供水时，应先开启放气阀，将管内空气排尽。
冬季：冬季停机后，应先关风机，然后切断风阀电源，以免新风进入盘管冻裂。
夏季：应先关闭表冷器进水阀，等5分钟后，再关风机，以防止冷凝水溢出凝水盘。
六、日常维护注意事项—过滤器
过滤段安装有阻力监测装置，当过滤器的阻力达到终阻力时。对于过滤器的滤材为无纺布时，可清洗 1-2次;对于金属孔网过滤器，可反复清洗使用;
过滤器的清洗方法：将过滤器浸在适度的肥皂溶液或清洗剂或水中，轻轻地揉擦。在重新装入前应用清水冲洗干净，并使其干燥。
七、板式过滤器保养
过滤网必须按气流箭头方向安装;
压力降达到200Pa以上时， 即应更换或清洗过滤器。
清洗过程中用软布擦拭，不允许用毛刷刷滤料表面，风干时不允许用热风吹其表面;只可清洗2~3次即要更换。
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