二零一七年，恒大总资产超过一万亿，许家印的身价高达两千九百亿，成为中国第一首富。那个时候要是有人跟你说，恒大有一天会拿不出钱来。谁信呢？四年后的今天，恒大遭遇了前所未有的危机，负债高达一点九七万亿，还有超两千亿的商票逾期。四百亿的理财产品爆雷，本金都保不住，加一起得正好凑个两万亿。
两万亿什么概念呢？如果利息按百分之十算。啊，那每天一睁眼就是五点五个亿，如果按一百万一套房子，他每天要卖五百五十套才能把利息付完。呃，本金就更别提了。你觉得现在的恒大卖的出去吗？啊，当然他卖不卖的出去已经没人关心了，
现在的大家只关心三件事儿。
一、恒大怎么走到这一步的？
二、理财产品暴雷了，拿得回来吗？
三、买的房子怎么办？
一、恒大怎么走到这步的？很简单啊，这两年国家三令五申房住不炒，有人听进去了。主动的去杠杆，缩减规模。有人呢哎就是不信房价会跌哎。积极扩张，疯狂拿地，成功把自己送上负债第一名。直到今年，三条红线和银行两条杠的出台，就是压死恒大最后一根稻草。你别看房地产企业一个个人高马大，没有银行给奶喝，那就是个空壳。而且不出事儿的时候没有任何问题，一旦出事儿。就是连锁反应。
二，暴雷的理财产品怎么办？当初买的时候有人说了，恒大好呀，利息高啊，余额宝给百分之二，人家能给百分之二十五。请问你这跟买了p two p 有什么区别？银保监的话，您忘了吗？理财产品收益率超过百分之十，就要做好损失全部本金的准备。警钟长鸣啊，现在恒大给了两种解决方案。第一种分期啊，每个季度还款百分之十。第二种呢，实物资产兑付钱。是没有的，但是咱房子商铺车位多呀啊你挑一个吧，我给你打骨折或者直接抵偿房款，咱们就两清了。我给你的建议是。还有啥咱就趁早拿，就像p two p 一样啊，拖的越久越完蛋，亏肯定是亏的啊。你就想着怎么少亏点吧。
三、最后说房子。前几天，许家印携手恒大八位总裁联合在一起签署了保交楼军令状，这决心是下了大力度了。对于现房，而且已经网签的人，或者近期就会交付的。哎，那还好说，看这个现状，恒大不能也不敢出现大规模逾期，交房的时间。再不济还有其他房企可以接盘，把楼建完嘛。但是如果你是期房，交付日期还有个两三年的房子都还没有动工的那就真的有点危险了。我记得蚂蚁出事之后啊，有句名言流传甚广，没有马云的时代，只有时代中的马云这句话用在房地产身上同样适用。别不信邪，没有地产的时代，只有时代的地产关注。你妹妹投资散会，散会。
