中国房地产业市场结束了吗？这是在楼下买房的最佳时机吗？
微商网小编相信很多人对房地产市场和房地产价格都有这样的疑问。
根据作者18年的经验，明确的信号是评估房地产市场是否最终是土地交易的信息。
只有一个逻辑：中国房地产业是由土地、金融和房地产组成的巨大产业链，而土地是面粉，商业房地产是面包。
也许外国机构认为中国的房地产市场已经结束了！悄悄地复制了上海和苏州的地板！
11月17日初，铁石门率先发现泄密，并用51亿元在上海的变化区拍摄情节的消息引起了轩然大波。
项目总面积超过16.3万平方米，位于成熟的上海虹桥经济技术开发区中心，包括甲级写字楼和高端商务设施。铁石门说，该项目应该建设成为一个世界级的综合项目，实现绿色和可持续发展。
铁狮子门在哪里？
Tishman Speyer（TSP）成立于1978年。她是一流的房地产开发商、运营商和基金经理。这是一家发展良好、与管理密切相关的房地产公司。铁狮门的杰出建筑有洛克菲勒中心、克莱斯勒中心、柏林索尼中心等。
11月24日，苏州市第三批集中土地供应共售出21块。其中，苏州相城高速铁路新城苏地2021-wg-64地块由和博（南通）房地产开发有限公司（大河楼）以25.46亿元的价格建成，交易浮动价约为14266元/平方米，溢价率为0%。
和博（南通）房地产开发有限公司在哪里？
和博（南通）房地产开发有限公司是一家外商独资的有限责任公司。投资方为日本大和房地产实业有限公司。大和房地产集团是世界500强企业之一，2020年总营业额为41267亿日元，在日本房地产、建筑和房地产行业中排名第一。
外国机构在中国取得土地是为了复制中国房地产市场的土壤吗？
中国房地产业公司收购土地的热情不高
2021年，将有三轮集中土地供应，拍卖率将继续上升。
在第一轮集中土地供应中，重庆、深圳和北京等零流动拍卖城市的流动拍卖速度分别上升到41%、52%和60%。第二轮土地集中供应。在第二轮集中土地供应中，土地交易的溢价率普遍大幅下降。在第二轮土地拍卖淡漠之后，在第三轮土地集中供应中，许多地方政府不仅积极与房地产公司沟通，而且大幅降低了门槛。
如广州部分地块取消“限价”；杭州率先恢复“土地使用制度”，并召开土地推介会；南京放宽了房地产公司的资质要求。
土地市场的“天气变化”不仅受到短期因素的影响，如资源稀缺、高债务压力、销售和价格限制的政策调控，而且还受到房地产公司试图进行“高债务和高营业额”的长期因素的影响转变并逐渐放弃。
在国内房地产企业流动性紧张、商业资不抵债严重、房地产价格下跌风险事件频繁的情况下，外国投资者纷纷进入市场，这无疑是房地产市场开放的一个积极信号。
农业政策的持续放松是房地产市场周期性下跌的明确信号，但房地产市场的下跌并不意味着房地产价格的下跌！最后，房地产价格上涨的原因必须基于对商业地产的强劲需求，而出生率可以支持对商业地产的需求。
